Upvest míří na Slovensko: první zahraniční projekt vyprodaný za čtyři dny

Česká investiční platforma Upvest vstoupila se svým úvěrovým financováním na slovenský trh, a to ve velkém stylu. Pro bratislavský rezidenční projekt Zwirn 2 zajistila svůj vůbec první přeshraniční mezaninový úvěr ve výši 187,5 milionu korun. Cílová částka se vybrala během pouhých čtyř dnů a zapojilo se do ní 1321 investorů.

Projekt Zwirn 2 vzniká v bratislavském Ružinově pod taktovkou YIT a investiční skupiny RSJ. Nabídne 283 bytů a 103 apartmánů či ateliérů, doplněných o garáže a retailové prostory v žádané lokalitě nedaleko centra. Jde o závěrečnou a největší etapu projektu, který postupně proměňuje bývalé industriální území v moderní městskou čtvrť.

„Vstup na slovenský trh je pro nás přirozeným krokem. Bratislava patří k nejdynamičtějším rezidenčním trhům ve střední Evropě a YIT je developer se silnou reputací. Rychlost, s jakou se fundraising uzavřel, potvrzuje rostoucí apetit českých investorů po kvalitních realitních projektech i mimo domácí trh,“ říká David Mazáček, CEO Upvestu.

Investovat bylo možné už od 5000 Kč. Čistý výnos (IRR) se podle výše investice pohybuje mezi 6,5–6,7 % p.a. Úroky budou vyplaceny společně s jistinou po dokončení projektu a splacení seniorního úvěru. Očekávaná délka investice je 30 měsíců.

Upvest patří mezi přední české real estate investiční platformy zaměřené na private debt a private equity. Od roku 2017 propojuje investory s rezidenčními i komerčními projekty, přičemž všechny procházejí detailní předinvestiční analýzou. Platforma je součástí Komerční banky a skupiny Société Générale. Od svého vzniku zainvestovala více než 7,9 miliardy korun do projektů v hodnotě přes 59 miliard.